Převod nemovitosti

4 skutečnosti pro PŘEVOD NEMOVITOSTI, které musíte znát!

Řešíte převod nemovitosti a zajímá Vás, jak dlouho bude samotný převod trvat, kolik Vás to bude stát a jaké dokumenty budete potřebovat, aby nemovitost byla řádně a bez problémů převedena? V tom případě Vám pomohou tyto 4 základní body o převodu nemovitosti. Jaké jsou jednotlivé druhy převodu nemovitosti? V první řadě je důležité zdůraznit, že převod může učinit vlastník nemovitosti, případně...

Depozitní účet

Proč je vlastně při prodeji nemovitosti TAK MOC důležitý DEPOZITNÍ ÚČET?

​Pravidla obchodu jsou jednoduchá. Prodávající věc prodává a požaduje od kupujícího předem dohodnutý finanční obnos za danou věc. Jak to ale udělat, aby obě strany byly spokojené, nehrozila ztráta věci ani peněžních prostředků a celá transakce byla bezpečná? Využijte depozitní účet. Nákup nemovitosti je z pravidla ​drahá sranda a do jisté míry i riskantní operace. Jak se ale ochránit, aby ani...

Věcné břemeno

VĚCNÉ BŘEMENO umí prodej nemovitosti náramně ZKOMPLIKOVAT!

Už když slyšíme „věcné břemeno“, automaticky nám naskočí myšlenka, že prodej nemovitosti bude komplikovanější než v běžném případě. Kupující bude totiž v takové chvíli velmi obezřetný a nemovitost s věcným břemenem pro něj nemusí být zase až tak atraktivní. Nemusíte však zoufat. I nemovitost zatížená věcným břemenem lze prodat a to dokonce za stejných platebních podmínek jako tu bez zatížení. 😉 Co...

Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

Jak elegantně vyřešit EXEKUČNÍ PŘÍKAZ K PRODEJI nemovitosti

Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti. Když slyšíme toto spojení, možná nás napadne, že se nás to netýká a ani nikdy týkat nebude. Každý z nás se však můžeme dostat do takové tíživé situace a často to může být chybou někoho jiného. Když už se do takové patového stavu dostaneme, jaké řešení zvolit, aby to pro nás bylo co nejméně bolestivé? Co...

Daň z nemovitosti

Na DAŇ Z NEMOVITOSTI musíte myslet hned v lednu!

Každý začátek nového roku nepřináší mnohým z nás pouze povinnost znovu nastartovat motory pro starosti všedních dní, ale prodávajícím či kupujícím nemovitost v předchozím roce také nezbytnou návštěvu finančního úřadu a podání daňového přiznání pro daň z nemovitosti! Kdo platí daň z nemovitosti? Všichni vlastníci jakékoli nemovitosti, ať už jde o rodinný dům, chatu, chalupu, bytovou jednotku či pozemek, je povinen každoročně...

Jak prodat byt s hypotékou

Jak prodat byt s hypotékou?

Není to tak dlouho, co jsem dostal otázku: „Pořídil jsem si byt na hypotéku a teď ho potřebuji prodat. Jde to?“. Financovat koupi nemovitosti hypotečním úvěrem či úvěrem ze stavebního spoření je dnes vcelku běžná věc. Ale jak postupovat, když tuto nemovitost potřebuji prodat a to z jakéhokoli důvodu? Jak tedy prodat byt či dům s hypotékou? Nejdřív si zjistěte informace Nutno...

Jak se vymotat ze spárů realitky

Skutečný příběh: Jak se vymotat ze spárů realitky a konečně prodat

Možná se nyní nacházíte ve stejné situaci jako na podzim roku 2012 paní Hana, která chtěla prodat svůj dům, protože na jeho údržbu již neměla sílu. Proto podepsala exkluzivní smlouvu s realitní kanceláří, aby prodej proběhl rychle a bezproblémově. Opak byl však pravdou a přes prvotní sliby realitního makléře se dlouhé měsíce nedělo vůbec nic. A tak se paní Hana začala...

Jaké realitní servery při prodeji

Jaké REALITNÍ SERVERY se vyplatí VYUŽÍT PŘI PRODEJI a kolik stojí inzerce?

Ať se nám to líbí nebo ne, internet vládne světem den ode den čím dál víc. Když chceme prodat jakoukoli věc, automaticky nás jako první napadne využít právě internet. Kde ale inzerovat svoji nemovitost, aby se to skutečně vyplatilo? Které realitní servery jsou nejnavštěvovanější a zvyšují tak pravděpodobnost prodeje? Na konci článku pro Vás mám nachystaný i jeden...

Daň z příjmu při prodeji nemovitosti

Opomenout DAŇ Z PŘÍJMU PŘI PRODEJI nemovitosti může přinést velké nepříjemnosti!

Daň z příjmu při prodeji nemovitosti? Napadlo by Vás, že kromě daně z nabytí existuje další poplatek, na který nesmíte zapomenout? Opomenutí této daně Vám dokáže přichystat nemilé překvapení a přitom na ní spoustu prodávajících nemyslí. Kdy musíte daň z příjmu uhradit a kdy jste od ní naopak osvobozeni? Kdy se platí a jak v tomto případě postupovat? A kolik Vás to bude stát?  Myslete...

Jaká je provize RK

O kolik si klidně řekne realitní makléř a jaká je obvyklá provize RK?

Uvažujete o prodeji své nemovitosti a přemýšleli jste, jaký způsob zvolíte? Bude lepší prodávat sám a ušetřit tak na provizi? Nebo vybrat schopného makléře a nechat starosti s prodejem na něm? Platí rovnice VYŠŠÍ PROVIZE RK=VYŠŠÍ KVALITA SLUŽEB? Kolik Vás to bude stát, když necháte prodej na makléři a vyplatí se to? Jaká je běžná provize RK a jak se zorientovat? Pro představu si uvedeme příklad Pan Vokurka se rozhodl prodat dům, který...