Vyplatí se prodat byt v původním stavu nebo až po jeho rekonstrukci?

Často se opakující otázka: „Prodat byt v jeho původním až vybydleném stavu a nebo ho prodat až po důkladné rekonstrukci?“ Vyplatí se vůbec investice do rekonstrukce? Prodat v původním stavu nebo po rekonstrukci? Velmi pravidelně se potkávám s příběhem prodávajících, kteří zdělili byt po svých rodičích. Dědicové tento byt nějak nevyužijí a nakonec se ho rozhodnou prodat. To by nakonec nebylo nic tak...

Co je potřeba k přepisu nemovitosti

Co je potřeba k přepisu nemovitosti na katastru nemovitostí?

Co je potřeba doručit katastru nemovitostí, aby vůbec začal pracovat na přepisu Vaší nemovitosti? Jaké dokumenty jsou nezbytné a na co rozhodně nesmíte zapomenout? Co je potřeba pro přepis nemovitosti? Přepis nemovitosti je změna vlastnického práva u nemovitosti, kterou provádí výhradně katastr nemovitostí. Rozhodujícím pro výběr příslušného katastru, který provede přepis právě Vaší nemovitosti je poloha dané nemovitosti....

Přepis družstevního bytu

Přepis družstevního bytu na jinou osobu. Jak na to?

Jak na přepis družstevního bytu na jinou osobu? Je to vůbec možné? Jak dlouho to trvá a kolik Vás to bude stát? Všechny odpovědi na tyto otázky najdete v tomto článku. Můžu přepsat družstevní byt na jinou osobu? Na myšlenku napsat článek na téma přepis družstevního bytu mě přivedla paní Marta, která mi položila otázku: „Chtěla bych přepsat svůj družstevní byt na vnučku....

Prodám rodinný dům, kdy peníze z prodeje

Prodám rodinný dům, ale kdy budu mít peníze k dispozici?

V životě přijdou situace, kdy si řeknete: Prodám rodinný dům. Ať už je to z důvodu stěhování, finanční tísně nebo prostě rodinný dům nevyužíváte. Děláme to z jednoho prostého důvodu. Potřebujeme získat obnos peněz, se kterým budeme moci dále disponovat. No jo, ale kdy? Jak dlouho to trvá než budu mít peníze k dipozici? Prodám rodinný dům, co...

Daň z příjmu při prodeji

Daň z příjmu při prodeji – jaké jsou zásadní změny?

Pokud se zajímáte o problematiku prodeje nemovitostí, určitě už víte, že se v pandemickém roce 2020 zásadně změnila daňová problematika. S hlavní změnou (zrušením daně z nabytí) úzce souvisí i významná změna u daně z příjmu při prodeji nemovitosti. Daň z příjmu při prodeji nemovitosti od 1. ledna 2021 Zatímco změna u daně z nabytí podle předpisu 386/2020 Sb. nabyla účinnosti již v září 2020 (konkrétně...

Vrácení daně z nabytí

Vrácení daně z nabytí – jak o něj můžete zažádat již dnes?

Jak požádat o vrácení daně z nabytí nemovitých věcí, kterou jste během roku 2020 již uhradili? Možná Vás překvapí, jak jednoduché to je. Využijte tuto šanci a získejte zpět své peníze, které se Vám jistě budou hodit po koupi nové nemovitosti. Vrácení daně z nabytí prošlo v září schválením S účinností zákona o zrušení daně z nabytí nemovitých věcí došlo ke dni 26....

List vlastnictví

LIST VLASTNICTVÍ – k čemu slouží a jak ho můžete rychle získat?

List vlastnictví je základní listinou při prodeji nemovitosti. Proč je tak důležitý a jak ho můžete mít za pár minut z pohodlí domova? List vlastnictví je technický průkaz nemovitosti Pokud prodáváte auto, bude chtít nový majitel jeho technický průkaz. A podobné je to při prodeji nemovitosti. Tehcnickým průkazem domu, chalupy, bytu či pozemku je v takovém případě list vlastnictví. List...

Jak prodat byt

Jak prodat svůj byt bezpečně a za maximum

Pokud jste se rozhodli prodat svůj byt, určitě Vám v hlavě naskočila myšlenka, jak to udělat. Chcete, aby byl prodej maximálně bezpečný a Vy jste díky tomu získali maximální možnou cenu? Připravil jsem pro Vás tuto osnovu jak prodat byt. Jak prodat byt – postup ZJISTIT VŠECHNY INFORMACE O BYTĚ VYTVOŘIT POUTAVÝ A NEODOLATELNÝ INZERÁT POZVAT ZÁJEMCE DO ÚTULNÉHO PROSTŘEDÍ...

Jak vybrat realitní kancelář

3+1 tip, jak vybrat skutečně dobrou realitní kancelář, díky které bude prodej hračkou

Rozhodli jste se k prodeji své nemovitosti využít realitní kancelář? Ať už je vaším důvodem nedostatek volného času nebo si jenom nejste tak jistí při všech zákonných povinnostech při převodu nemovitosti, určitě nechcete trefit ve výběru vedle. Chcete přeci nejenom prodat, ale také mít o vše postaráno. Proto vybírejte skutečně pečlivě a budete-li se řídit těmito tipy, určitě...

předkupní právo spoluvlastníků

PŘEDKUPNÍ PRÁVO spoluvlastníků se OPĚT ruší! Až na tuto výjimku

V roce 2014 bylo předkupní právo spoluvlastníků pro svoji nadbytečnost zrušeno, aby se po čtyřech letech opět vrátilo do hry. Tentokrát se už jeho zrušení po podpisu novely zákona zdá být definitivní. Tedy až ne jednu výjimku. Předkupní právo spoluvlastníků od 1.7.2020 Během jarních měsíců navrhli poslanci změnu zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku a senát tuto změnu schválil....