Články autora
List vlastníka neboli list vlastnictví můžete získat i jinak než cestou na úřad. Stačí si ho zajistit online z pohodlí svého domova. Jak na to? Co je vůbec list vlastníka? Jak jednoduše definovat list vlastníka? Představte si ho jako takový technický list nemovitosti. V listu vlastníka, můžete se setkat také s termínem list vlastnictví, se už podle názvu dopátráte nejenom, čí...
Prodáváte svoji nemovitost, s novým majitelem jste na vším domluveni a teď vás čeká to zásadní – zajít na katastr nemovitostí a vše oficiálně stvrdit. Jak ale ideálně přepsat nemovitost? Co dělat než jdete skutečně přepsat nemovitost? Než se vydáte na příslušný katastr nemovitostí, měli byste si zkontrolovat všechny předchozí kroky: Jsou splněny všechny podmínky kupní smlouvy? Máte podepsány všechny potřebné...
Chystáte se provést přepis nemovitosti v rodině? Ať už chcete převést podíl bytu na přítelkyni a nebo převést celý svůj dům dětem, chcete to určitě udělat nejenom správně, ale hlavně ekonomicky výhodně. Pojďme se podívat na ten ideální způsob. Řešíte přepis nemovitosti skutečně v rodině? Možná Vám to přijde jako hloupá otázka, ale je skutečně velmi důležité, zda se jedná...
Daň z nemovitosti neboli daň z nemovitých věcí odvádí každý vlastník jakékoliv nemovitosti nacházející se na území České republiky. Daň z nemovitosti se vypočítává z celkové plochy a její výši stanovuje finanční úřad. Všechno o této dani, co musíte vědět, najdete v tomto článku. Informace o dani z nemovitosti si můžete nejenom přečíst v textové podobě, ale pokud máte raději video, pusťte si ho právě teď:...
Často se opakující otázka: „Prodat byt v jeho původním až vybydleném stavu a nebo ho prodat až po důkladné rekonstrukci?“ Vyplatí se vůbec investice do rekonstrukce? Prodat v původním stavu nebo po rekonstrukci? Velmi pravidelně se potkávám s příběhem prodávajících, kteří zdělili byt po svých rodičích. Dědicové tento byt nějak nevyužijí a nakonec se ho rozhodnou prodat. To by nakonec nebylo nic tak...
Co je potřeba doručit katastru nemovitostí, aby vůbec začal pracovat na přepisu Vaší nemovitosti? Jaké dokumenty jsou nezbytné a na co rozhodně nesmíte zapomenout? Co je potřeba pro přepis nemovitosti? Přepis nemovitosti je změna vlastnického práva u nemovitosti, kterou provádí výhradně katastr nemovitostí. Rozhodujícím pro výběr příslušného katastru, který provede přepis právě Vaší nemovitosti je poloha dané nemovitosti....
Jak na přepis družstevního bytu na jinou osobu? Je to vůbec možné? Jak dlouho to trvá a kolik Vás to bude stát? Všechny odpovědi na tyto otázky najdete v tomto článku. Můžu přepsat družstevní byt na jinou osobu? Na myšlenku napsat článek na téma přepis družstevního bytu mě přivedla paní Marta, která mi položila otázku: „Chtěla bych přepsat svůj družstevní byt na vnučku....
V životě přijdou situace, kdy si řeknete: Prodám rodinný dům. Ať už je to z důvodu stěhování, finanční tísně nebo prostě rodinný dům nevyužíváte. Děláme to z jednoho prostého důvodu. Potřebujeme získat obnos peněz, se kterým budeme moci dále disponovat. No jo, ale kdy? Jak dlouho to trvá než budu mít peníze k dipozici? Prodám rodinný dům, co...
Pokud se zajímáte o problematiku prodeje nemovitostí, určitě už víte, že se v pandemickém roce 2020 zásadně změnila daňová problematika. S hlavní změnou (zrušením daně z nabytí) úzce souvisí i významná změna u daně z příjmu při prodeji nemovitosti. Daň z příjmu při prodeji nemovitosti od 1. ledna 2021 Zatímco změna u daně z nabytí podle předpisu 386/2020 Sb. nabyla účinnosti již v září 2020 (konkrétně...
Jak požádat o vrácení daně z nabytí nemovitých věcí, kterou jste během roku 2020 již uhradili? Možná Vás překvapí, jak jednoduché to je. Využijte tuto šanci a získejte zpět své peníze, které se Vám jistě budou hodit po koupi nové nemovitosti. Vrácení daně z nabytí prošlo v září schválením S účinností zákona o zrušení daně z nabytí nemovitých věcí došlo ke dni 26....
Lukáš Hrdina