NÁVRH NA VKLAD do katastru nemovitostí bude dražší o celých 100%!

Návrh na vklad do katastru nemovitostí

Za návrh na vklad do katastru nemovitostí si v roce 2020 výrazně připlatíme. Zdražení o celých 100% se dotkne všech zápisů, které je nutné udělat – přepis vlastnického práva, zápis nebo výmaz zástavního práva či věcného břemena a podobně.

Návrh na vklad do katastru nemovitostí o 100% zdraží díky šikovnosti

Úmysl na zdvojnásobení poplatku za návrh na vklad do katastru nemovitostí přiložilo ministerstvo financí dodatečně k návrhu o zvýšení spotřební daně. Vyhnulo se tedy velmi šikovně připomínkovému řízení a Poslanecká sněmovna ho schválila.

Kdy už bude návrh na vklad do katastru nemovitostí dražší?

Pokud vložíte návrh na vklad od 1.1.2020 do katastru nemovitostí, budete potřebovat už 2 kolky. Celkově tedy za návrh na vklad zaplatíte 2.000,- Kč.

Jaké je zdůvodnění pro zdražení návrhu na vklad?

Zvýšení poplatku za návrh na vklad vláda zdůvodňuje inflací, dále pak také zvýšením nákladů spojených s úředním úkonem, ale také novelou zákona o soukromém právu.

Proč je však navýšení o 100%, když inflace od roku 2012 nerostne nějak závratně.. to je otázka, na kterou si každý z nás dokáže odpovědět sám. 😉

Ano, katastr nemovitostí obesílá všechny účastníky řízení doporučeným dopisem. A tyto náklady také neustále stoupají. Na druhou stranu v dnešní internetové době by to jistě šlo vymyslet úsporněji.

V rámci Evropy je poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí stále mezi nejlevnějšími

Například Slováci zaplatí za návrh na vklad již nyní 1.700,- Kč. Pokud chtějí celou transakci urychlit, bude je to stát dokonce 6.800,- Kč. V Německu za zápis rodinného domu do katastru nemovitostí zapatíte zhruba 400 EUR (tedy 10.250,- Kč).

Stát si výběrem poplatků za návrh na vklad do katastru nemovitostí vydělal za rok 2018 zhruba 740 milionů korun. V roce 2020 to bude tedy o téměř 700 milionů víc.

Jak se návrh na vklad do katastru nemovitostí promítne do cen provizí?

Vzhledem k tomu, že realitní kancelář by tento poplatek za návrh na vklad měla mít zahrnutý již v rámci své provize, dá se očekávat i tlak na zvyšování právě provizí. Alespoň to může být dobrá záminka pro realitní kancelář.

Až čas však ukáže, zda se zdvojnásobení poplatku za návrh na vklad skutečně promítne do zvýšení provizí realitních kanceláří.

Já svým klientům říkám již na začátku celou částku, kterou zaplatí jako provizi v případě úspěšného prodeje. A neplynou z toho pro ně žádné další poplatky. Tedy ani poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí.

Pokud chcete vědět, co všechno jsem pro Vás schopen udělat v rámci své profese, mrkněte se na moje služby a pak se sami rozhodněte, zda jsem pro Vás ten pravý.

 

Již 8 rokem zjednodušuje lidem život při prodeji nemovitosti, aby prodali RYCHLE, BEZPEČNĚ a za co NEJVYŠŠÍ cenu. Své rady publikuje zdarma na blogu, je autorem několika eBooků, které pomáhají prodávajícím zorientovat se na realitním trhu. Je zakladatelem a autorem prvního online kurzu pro samoprodejce, kteří z osobních důvodů nechtějí pro prodej své nemovitosti využít služeb realitních kanceláří. Jako první realitní makléř v České republice poskytuje svoje rady prodávajícím formou online konzultací a pomáhá jim, aby prodali rychle, za co nejvyšší cenu a hlavně bezpečně.
Komentáře

Přidat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely zpracování tohoto komentáře. Zásady zpracování osobních údajů