Chystáte se provést přepis nemovitosti v rodině? Ať už chcete převést podíl bytu na přítelkyni a nebo převést celý svůj dům dětem, chcete to určitě udělat nejenom správně, ale hlavně ekonomicky výhodně. Pojďme se podívat na ten ideální způsob. Řešíte přepis nemovitosti skutečně v rodině? Možná Vám to přijde jako hloupá otázka, ale je skutečně velmi důležité, zda se jedná...
Často se opakující otázka: „Prodat byt v jeho původním až vybydleném stavu a nebo ho prodat až po důkladné rekonstrukci?“ Vyplatí se vůbec investice do rekonstrukce? Prodat v původním stavu nebo po rekonstrukci? Velmi pravidelně se potkávám s příběhem prodávajících, kteří zdělili byt po svých rodičích. Dědicové tento byt nějak nevyužijí a nakonec se ho rozhodnou prodat. To by nakonec nebylo nic tak...
V životě přijdou situace, kdy si řeknete: Prodám rodinný dům. Ať už je to z důvodu stěhování, finanční tísně nebo prostě rodinný dům nevyužíváte. Děláme to z jednoho prostého důvodu. Potřebujeme získat obnos peněz, se kterým budeme moci dále disponovat. No jo, ale kdy? Jak dlouho to trvá než budu mít peníze k dipozici? Prodám rodinný dům, co...
Jak požádat o vrácení daně z nabytí nemovitých věcí, kterou jste během roku 2020 již uhradili? Možná Vás překvapí, jak jednoduché to je. Využijte tuto šanci a získejte zpět své peníze, které se Vám jistě budou hodit po koupi nové nemovitosti. Vrácení daně z nabytí prošlo v září schválením S účinností zákona o zrušení daně z nabytí nemovitých věcí došlo ke dni 26....
Rozhodli jste se k prodeji své nemovitosti využít realitní kancelář? Ať už je vaším důvodem nedostatek volného času nebo si jenom nejste tak jistí při všech zákonných povinnostech při převodu nemovitosti, určitě nechcete trefit ve výběru vedle. Chcete přeci nejenom prodat, ale také mít o vše postaráno. Proto vybírejte skutečně pečlivě a budete-li se řídit těmito tipy, určitě...
Také si říkáte, jak je vůbec možné, že některá nemovitost se prodá téměř ihned a navíc za vyšší cenu než byt či dům podobných parametrů, po kterém neštěkne ani pes? Jak prodat nemovitost a ještě k tomu výhodně? Možná znáte někoho, kdo se z prodejem svého bytu dlouho trápil a když už ho konečně prodal, tak za cenu, která byla razantně nižší...
Co je vlastně rezervační smlouva? Jak už název této listiny napovídá, podpisem rezervační smlouvy projevuje zájemce právě o vaši nemovitost vážný zájem o koupi. Možná si říkáte: „Vždyť už jsme si společně plácli, dali si na to ruku a tím je přeci jasné, že obchod klapne.“ Bohužel to dnes neplatí tak docela. Jistě jsou mezi námi tací, pro které...
Určení správné ceny nemovitosti při prodeji? To je pro majitele nemovitostí nejdůležitější a nejzásadnější věc. Je jako na burze cenných papírů. Jsou období, kdy ceny nemovitostí razantně stoupají a jindy zase strmě klesají. Trefit to období vrcholu je často jako věštění z křišťálové koule. Naštěstí pro vás mám několik tipů, jak se dobrat správné ceny nemovitosti v jakékoli době. Před...
Není to tak dlouho, co jsem dostal otázku: „Pořídil jsem si byt na hypotéku a teď ho potřebuji prodat. Jde to?“. Financovat koupi nemovitosti hypotečním úvěrem či úvěrem ze stavebního spoření je dnes vcelku běžná věc. Ale jak postupovat, když tuto nemovitost potřebuji prodat a to z jakéhokoli důvodu? Jak tedy prodat byt či dům s hypotékou? Nejdřív si zjistěte informace Nutno...
Zástavní právo u nemovitostí je dnes velmi běžné. V době financování koupě nemovitosti na hypoteční či jiný druh úvěru se není čemu divit. Jak nás ale takové právo omezuje v období, kdy chceme či dokonce musíme nemovitost prodat? Je to vůbec možné a komu musíme takový úmysl hlásit? Co to vlastně je zástavní právo? Zástavní právo je omezení vlastnického práva. Slouží k zajištění...
Lukáš Hrdina