3 jednoduché kroky, jak prodat nemovitost až o 10% více než ostatní!!!

Také si říkáte, jak je vůbec možné, že některá nemovitost se prodá téměř ihned a navíc za vyšší cenu než byt či dům podobných parametrů, po kterém neštěkne ani pes? Jak prodat nemovitost a ještě k tomu výhodně?

Možná znáte někoho, kdo se z prodejem svého bytu dlouho trápil​ a když už ho konečně prodal, tak za cenu, která byla razantně nižší než byla původní představa.

Chcete se zařadit mezi ty úspěšné a získat úspěšný návod, jak prodat nemovitost za více peněz než ostatní?​

Tak čtěte dál a dozvíte se, které 3 jednoduché kroky Vám pomohou získat z prodeje až o 10% více!​

Jak prodat nemovitost aneb kolik peněz můžete získat?

​Podíváme-li se zpětně na prodané nemovitosti v našem kraji, tak zjistíme, že za posledních 5 let je průměrná cena prodané nemovitosti 1.286.000,- Kč. To je cena, která odpovídá skutečně PRODANÝM domům či bytům v Královéhradeckém a Pardubickém kraji. Není to tedy cena, za kterou se nemovitosti nabízely.

​Prodáte-li Vy svou nemovitosti o 10% dráž, získáte průměrně 128.000,- Kč. A to už za to stojí, co říkáte?

Co byste si pořídili za 128 tisíc korun? Nové auto? Nebo byste radši vzali svou rodinu na zahraniční dovolenou? ​

3 kroky, jak prodat nemovitost výhodně!

​1. krok

​Je důležité, abyste svou nabídku ODLIŠILI od ostatních. Aby Vaše nabídka byla pro zájemce TOP! Jen ať si zájemci řeknou: „Wau, tak to se mi líbí a musím to hned vidět osobně!“

Možná si teď říkáte SUPER, ale jak to mám udělat?

​Dám Vám jeden příklad:

Představte si, že už vybíráte zmíněnou dovolenou? Stalo se Vám někdy, že jste na internetu hledali ten svůj vysněný hotel, kde budete nabírat síly do dalších všedních dní a narazili jste na nabídku, kde už při prohlížení fotografií jste si řekli: „Fuj, tak sem bych nejel, to je opravdu hnus!“

​Co Vás tak odpudilo? Byla to špína či nepořádek? Neuspořádané věci? Zkrátka jste zjistili, že byste se tam necítili příjemně?

A to je přesně ono. Takto se NESMÍ cítit zájemce, který si prohlíží Váš inzerát!​

​Oči zájemce totiž nejprve zaujmou fotografie a až poté se zaměří na inzerát samotný!

Očima se kupuje, penězi se platí!​

Mám otázku pro dámy: Představte si, že večer jdete na dlouho očekávaný ples. Vyrazíte tam v domácím oblečení, neupravené, neučesané? Nebo si zajdete ke kadeřnici, koupíte si nové šaty, namalujete se…

Pánové, baví Vás čekat na partnerku, když je hodiny a hodiny v koupelně a zkrášluje se? Ale stejně se poté rádi otočíme za dámou v krásných šatech, které to VELMI, VELMI sluší. Nebo snad ne?

Už víte, co tím myslím?

A jak to převést do nabídky nemovitosti?

Podívejte se na tyto dvě fotky a sami se rozhodně, která Vás víc zaujme. A čím Vás přesně zaujme!

ČISTOTA, SVĚTLOST, PROSTORNOST to je oč tu běží!

Na osobní návštěvu poté můžete použít KVĚTINY, VŮNĚ SVÍČEK nebo ČERSTVÉ KÁVY, TEPLO OHNĚ Z KRBU. Zkrátka navodit atmosféru.

Co myslíte? Vyplatí se investovat pár minut práce do kvalitní přípravy před focením či návštěvou a získat tak pár desetitisícovek navíc??? To je totiž PRVNÍ zásada k našemu cíli: „Jak prodat nemovitost výhodně!“

​2. krok

Asi sami cítíte, že mít perfektní neodolatelnou nabídku samo o sobě nestačí. Když Váš inzerát nikdo neuvidí, Vaše práce s ním přijde vniveč. Je to možná tvrdé, ale je to pravda!

Když jedete autem po silnici či dálnici, také narážíte na své cestě na spousty reklamních poutačů a bilboardů? Stalo se Vám někdy, že se některý z nich tolikrát opakoval, že jste si ho nakonec zapamatovali? A nejeli jste náhodou nakonec do toho obchoďáku tu „velmi potřebnou“ věc koupit?

Náš mozek je vynikající počítač, který na disk ukládá všechny informace, obrázky, nabídky, i když mi sami si to neuvědomujeme, a v tu pravou chvíli je umí vytáhnout na světlo. Právě v tu chvíli, kdy se to hodí nejvíc!

Nemusíte oslovit zrovna zájemce, ale stačí pouze jeho známého!​

Představte si, že Vám kolega v práci vypráví, jak byl včera v kině na skvělém bijáku a že ho určitě taky musíte vidět! Půjdete na ten film? A budete rádi, že Vám o něm kolega řekl?

A přesně tak to může být i v případě Vaší nabídky bytu na prodej!

Zkrátka o ní musí vědět KAŽDÝ, aby to mohl šířit dál! Je pravděpodobnější, že můžete navýšit cenu ve chvíli, kdy máte JEDINÉHO zájemce nebo když je zájemců VÍC a všichni chtějí právě ten Váš byt?

Kdy můžete vyhlásit: „Kdo dá víc, tomu byt prodám!“?

Možná si teď říkáte: „HM, dobrý, ale jak to mám udělat?“

​Je Vám asi jasné, že musíte svou nabídku ZVIDITELNIT. Každým dnem přibývají na realitních serverech desítky nových nemovitostí k prodeji a Váš inzerát se tak propadá, až zmizí z prvních pozic úplně.

Je nutné tedy Vaší nabídku neustále aktualizovat a ​dostávat na první pozice.

A teď bych se Vás chtěl na něco zeptat. Máte rádi čtení strohých a nepřehledných nabídek formou dlouhého textu nebo si raději pustíte krátké video, ve kterém se dozvíte vše potřebné?

Video je velmi silný nástroj k tomu prodat nemovitost výhodněji! Navíc ho můžete velmi jednoduše sdílet na sociálních sítích a tak oslovit další potenciální zájemce. Nemusíte být profesionální kameraman a střihač, stačí pouze jednoduché video vytvořené z fotek. Pár příkladů si můžete nyní prohlédnout.

​3. krok

​Jezdíte nakupovat do supermarketu tzv. „na akce“? Zkrátka když uvidíte v letáku svoji oblíbenou značku vína či jiného produktu navíc za zvýhodněnou cenu, vyrazíte na nákup? A také jedete hned, jakmile akce začne platit nebo čekáte až bude zboží vyprodáno?

Při nákupu na nás velmi působí POCIT ZTRÁTY!​

Právě ten nás nutí zareagovat na nabídku co nejdřív, abychom náhodou tu možnost nepropásli.

Mozek nám nenápadně říká: KUP HNED!

Nesmíte je však ničím odradit. Už víme, že nejprve se oči zájemce zaměří na fotografie a když ho zaujmou, tak hledá další pro něj podstatnou věc. Víte kterou? Správně, je to CENA!

Čím déle se nemovitost prodává, tím menší hodnotu na trhu má a tím méně jsou zájemci ochotni za ni zaplatit!

Více o tématu, jak správně nastavit cenu jsem napsal v tomto článku, který si můžete nyní přečíst.

Jestli nezaujmete zájemce při první návštěvě Vašeho inzerátu, složitě ho budete dostávat zpátky! A jen velmi těžko se dostanete do situace, kdy budou zájemci přihazovat k Vámi požadované ceně!

Využijte tedy tu správnou dobu, kdy je Vaše nabídka pro zájemce SEXY a nenechte si je utéct!

Už na první schůzce se svými klienty řeším, jaké kroky využijeme k tomu, abychom prodali jejich nemovitost výhodněji než ostatní. A nejenom to. Také řešíme, jak to celé provést rychle (třeba už za 28 dní) a bezpečně. Zajímá Vás to také? Tak si o tom přečtěte víc >>>