Skutečný příběh: Jak jsme prodali rodinný dům za částku +810 tisíc korun

Výzkum společnosti Nexter, která má přístup do dat katastru nemovitostí, říká, že až 35% majitelů prodá svůj byt velmi lacino. Hluboko pod jeho tržní hodnotou.

Pouze 10% bytů se naopak prodá za víc než je běžná cena v dané lokalitě. 

U rodinných domů a jiných nemovitostí budou tato procenta podobná...

A jednoduchá otázka: Chcete patřit spíše mezi těch horních 10%?

Kdo by nechtěl přispět do rodinného rozpočtu nějakou vyšší částkou, že? Taková dovolená pro celou rodinu...

Stejně to měla také paní Hana.

Tu okolnosti donutily prodat svůj dům, který si s manželem doslova vypiplali. Strávili nekonečné týdny rozsáhlou rekonstrukcí, obětovali hektolitry potu, aby si dům upravili přesně podle svého a vybudovali tak svoje rodinné hnízdečko, ve kterém se s dětmi budou cítit skutečně DOMA.

Ale neodolatelná pracovní příležitost obrátila jejich život absolutně naruby a nezbývalo nic jiného než stěhování.

Paní Hana tak měla jediné přání. Prodat dům do dobrých rukou někomu, kdo ho dokáže ocenit a zaplatí za něj odpovídající částku. A tím rodině částečně vynahradit zklamání z opuštění milovaného domu.

Nemáte to náhodou podobně? Nechcete i Vy prodat za odpovídající částku?

Věřím, že ano.

První telefonát s paní Hanou:

"Dobrý den, chtěla bych pomoci s vypracováním kupní smlouvy a všech náležitostí, abych mohla prodat dům zájemci, který ho už viděl a má o něj zájem. Sice nabízí skoro o 400 tisíc míň než jsem původně chtěla, ale vzhledem k tomu, jak se na mě kvůli původní ceně dívají všichni ve vesnici skrz prsty, chtěla už bych to mít za sebou a jsem ochotná jeho nabídku přijmout. I když mi to rve srdce. Ale jiného zájemce stejně nemám.."

Byla ochotná přijmout nabídku, která byla o 400.000,- Kč nižší!

Tlačil ji čas, naděje na prodej za lepší cenu se pomalu rozplývala a další zájemci v nedohlednu. A zvítězilo v ní přesvědčení, že už žádný jiný ani nebude.

Nabídl jsem ji řešení. Upravíme strategii a ukážeme zájemcům skutečnou hodnotu nemovitosti. Pokud se nám to nepodaří, tu NÍZKOU nabídku můžeme přijmout následně.

Ptáte se, jak to nakonec celé dopadlo?

Samozřejmě Vám nemůžu napsat konkrétní kupní cenu. Ale můžu potvrdit, že dům jsme prodali za částku, která se zpočátku zdála jako bláhová.

Dům se prodal za cenu o 810.000,- Kč vyšší než nabízel na začátku ten jediný zájemce!

Navíc nového majitele vůbec nenapadlo, že bychom se měli bavit o jakékoliv slevě.

Kolik Prodejní list stojí?

Zeptám se Vás. Zaplatili byste za prodejní list 1.300,- Kč?

"Ty ses snad zbláznil!" Naskočilo Vám v hlavě něco podobného?

Pravděpodobně si říkáte, že je to příliš peněz za jednu pomůcku.

Ale když si připomeneme, že díky prodejnímu listu prodala paní Hana svůj dům o 410 tisíc dráž než úplně původně předpokládala, díky tomu měla víc peněz na stěhování a zařizování bytu ve větším městě..

Že mnozí prodávající v Královéhradeckém a Pardubickém kraji mohli jet s rodinou na luxusní dovolenou ale místo toho museli zlevnit 260 tisíc, aby svoji nemovitost vůbec prodali a z dovolené tak nebylo nic..

Kdybyste díky prodejnímu listu získali o 5% vyšší cenu (průměrně +130 tisíc do Vaší kapsy), investovali byste do prodejní listu 1.300,- Kč?

Mnozí z vás už možná odpovídají ANO, protože to berete jako investici, díky které můžete prodat svoji nemovitost za mnohem víc peněz.

Prodejní list jsem připravil, aby ho dokázal vyplnit i ten, pro kterého jsou technické názvy používané při prodeji nemovitosti španělskou vesnicí.

A navíc jako poděkování za Vaši důvěru jsem pro Vás nachystal: