Potřebujete bezpečně převést vlastnické právo?
Nejste si úplně jisti tím, kde začít? Jak vypracovat kupní smlouvu, aby ji katastr nemovitostí přijal a která by kryla všechny rizika spojená s převodem nemovitosti? Na jaký úřad zajít nejdříve a na který hned poté? Nechcete přijít o nemovitost ani o peníze?
Zkrátka nechcete \"šlápnout vedle\" a navíc se tomu neustále věnovat?
Pak mám pro Vás ideální řešení
Všechny starosti nechte na mě a můžete se věnovat pouze tomu, co Vás skutečně baví.
Navíc nebudete riskovat ztrátu nemovitosti, peněz či pokuty ze stran státních úřadů.
Co všechno musíte zařídit při prodeji?
Nebo to přehoďte na mě a já to zajistím za Vás
- Kupní smlouvaSe všemi potřebnými údaji, vyvážená a maximálně bezpečná listina o převodu vlastnického práva.
- Návrh na vkladDokument, který budete potřebovat pro katastr nemovitostí. Bez něho se s Vámi nebudou ani bavit. 😉
- Smlouva o úschověTato listina zajistí maximální ochranu Vašich peněz během období, kdy pracují úředníci na katastru.
- Průkaz energetické náročnosti budovyNemáte-li tento průkaz, zbytečně riskujete pokutu od Státního energetického úřadu až 100 tisíc korun.
- Tituly pro bankuPro banku budete také potřebovat nabývací listinu a další podklady, které si vyžádá.
- Zaplacení všech poplatkůKatastr nemovitostí a úřady státní zprávy. Všude po Vás budou chtít správní poplatky.
- Časový harmonogramMusíte dodržovat a hlídat všechny termín vkladů - co, kdy, kde a kam. Jinak zvyšujete riziko ztráty.
- Pobíhání po úřadechBez návštěvy několika úřadů to nepůjde. A musíte tam ve chvíli, kdy mají zrovna otevřeno. 😉
Do toho schůzky s právníkem, odhadcem, bankovním poradcem a kupujícím, aby vše proběhlo přesně podle představ. Spousta stráveného času plus zkouška Vaší trpělivosti a nervů.
Umíte tento čas trávit jinak? Lépe? Co děláte nejraději, když máte volno?
Chcete si také ušetřit čas, nervy a peníze?
Všechny peníze jsou na našem účtě, moc Vám za všechno děkujeme! V příštích dnech od nás můžete čekat dárek. Za 8 let prodeje jste byl ze všech makléřů zdaleka nejlepší. Pomohl jste nám změnit naše životy k lepšímu a my jsme Vám za to moc vděční! Tento dárek je to nejmenší, co jsme pro Vás mohli udělat.prodej domu v Sázavě u Lanškrouna
Také bych Vám chtěla ještě i touto cestou poděkovat, protože s realitním makléřem jako jste Vy, jsem se dosud nesetkala. Mám zkušenosti s nákupem i prodejem prostřednictvím RK a musím říci, že Vy jste JEDNIČKA!!! Příjemné vystupování, skvělá spolupráce, neustálý kontakt atd. Moc děkuji.prodej bytu Svitavy
Při prodeji mých pozemků jsem měl to štěstí, že jsem si z mnoha realitních makléřů vybral právě tebe. Díky tvé profesionalitě jsem si ušetřil spoustu času,nervů a peněz. Podle mých zkušeností s tebou soudím, že by ses měl stát vzorem i ostatním lidem v oboru realit.prodej pozemků v Lanškrouně
Odpovědi na Vaše nejčastější otázky:
Jak to bude probíhat?
Nejprve vyplníte formulář se základními informacemi.
Poté se spojíme (nejlépe telefonicky) a domluvíme se na konkrétních podrobnostech.
Následně Vám připravím objednávku služeb, které budete chtít využít. Po podpisu této listiny a úhrady ceny už vše necháte na mě. Vás se týká jenom podpis kupních smluv.
Kolik mě to bude stát?
Protože neznám Vaši situaci a nevím, jaké konkrétní služby budete chtít využít, neumím Vám v tuto chvíli odpovědět.
Proto Vám doporučuji:
Vyplňte formulář a nechte si zaslat cenovou nabídku. Jestli se pro ní poté rozhodnete, už je pouze na Vás.
Jak dlouho to bude trvat?
Po odepsání "Objednávky služeb" a připsání úhrady na náš účet naši právníci začnou sestavovat smluvní dokumentaci.
To zpravidla trvá 3-4 pracovní dny.
Jakmile si prostudujete dokumenty a odsouhlasíte, můžeme přistoupit k samotnému podpisu.
Další kroky následují podle smluvních podmínek stanovených ve smlouvě.
Co k tomu budu potřebovat?
Všechny údaje o prodávajících a kupujících, celkovou kupní cenu (za kolik prodáváte) a všechny dohody mezi Vámi a kupujícím.
Všechno si potvrdíme telefonicky.