Máte vážného zájemce o Vaši nemovitost a chcete vše dotáhnout bez zbytečných průtahů do zdárného konce? Mít již vše potvrzené a díky tomu jistotu, že Vaše dohoda skutečně platí?
Tímto krokem odhalíte jeho SKUTEČNÝ zájem a neztrácíte tak zbytečně čas s neseriózními zájemci.
Možná jste ve stejné situaci jako pan Čapek, který si mi jednoho dne do telefonu stěžoval:
"Dobrý den, ozvali se mi další zájemci. Já jsem však dům slíbil těm mladým, jenže ty si neustále vyřizují úvěr a chtějí po mě další a další dokumenty a podklady. Sice mi už týdny slibují, že vše 100% dopadne, ale já nevím. Už mě to stálo mraky času a také dost peněz za dokumenty, které potřebuje banka pro vyřízení úvěru a já pořád nemám jistotu, že to skutečně koupí. A navíc nechci přijít o ty další zájemce, které zatím odmítám, protože jsem dal slib těm mladým. Je nějaký způsob, jak celou situaci popostrčit? Kdyby to s nimi náhodou nedopadlo, ať z toho něco mám. A taky abych už měl klid, že veškeré moje snažení nepřijde vniveč a mohl se konečně začít naplno věnovat svým věcem.."
Zajímá Vás, co jsem mu poradil?
"Pokud mají skutečný zájem, trvejte na tom, aby Vám to dokázali. Nastavte podmínky tak, že chcete mít absolutní jistotu a kontrolu nad celým prodejem. Jinak se to může táhnout dlouho a nakonec Vám zbydou jen prázdné ruce."
"Jak to mám ale udělat?"
"Všem zájemcům oznamte, že nemovitost prodáte tomu, kdo první podepíše rezervační smlouvu. A hned víte, na čem jste. Někteří už se s Vámi dál ani bavit nebudou a Vy alespoň zjistíte jejich skutečný zájem. A ti další se budou o to víc snažit, protože se taky může stát, že jim Váš dům vyfoukne někdo další."
Možná už tušíte, jak to celé dopadlo. Je to tak?
Ano, týdny trvající vyřizování úvěru nakonec nabralo velmi rychlý spád. A prodávající hned věděl, na čem je.
Chcete také riskovat, že se dostanete do podobné situace, nebo raději chcete:
- mít kontrolu nad celým prodejem a být dopředu připraveni i na neseriózní zájemce, kteří Vás chtějí pouze okrádat o čas?
- prakticky ihned vědět, jak moc vážně to zájemce myslí s koupí Vaší nemovitosti?
- věnovat svůj drahocenný čas lidem, kteří o to skutečně stojí a kteří velmi rychle udělají maximum pro to, aby Vaši nemovitost skutečně získali
- mít jistotu, že všechny dohodnutá ujednání se zájemcem se následně nezmění a vše proběhne tak, jak jste si původně naplánovali
- být absolutně bez pochyb, že v jiném případě na to nebudete tratit a zájemce Vám za svoji chybu zaplatí
- mít klidné spaní, že věnovaná energie nebude zbytečná...
Jak můžete získat rezervační smlouvu právě Vy?
- můžete procházet různé návody na internetu a podle nich si sepsat smlouvu sami, což Vám určitě zabere několik hodin času a pokud nejste zrovna právník, nebude to pro Vás úplně jednoduché se ve všech věcech orientovat
- můžete oslovit právníka, který od Vás bude požadovat všechny podklady (např. všechny údaje o zájemci) a podmínky, na kterých jste dohodnuti, čekají Vás minimálně 2 sezení v advokátní kanceláři a předpokládám, že to nebude zrovna levné
- nebo si ji můžete vytisknout již dnes z pohodlí domova, vyplnit ji podle přiloženého podrobného návodu a využít ji přesně ve chvíli, kdy nastane ten správný čas
NIKAM NECHOĎTE! REZERVAČNÍ SMLOUVU, KTERÁ VÁS OCHRÁNÍ MŮŽETE MÍT ZA PÁR MINUT NA SVÉM STOLE!
- Srozumitelná smlouva chránící Vás a Váš majetek
- Jednoduše stáhnete a vytisknete z pohodlí domova
- Stačí doplnit jména účastníků a informace o prodeji
- Použitelná pro prodej domu, bytu, pozemku i chaty
- Součástí také stručný návod k vyplnění bod po bodu
- Navíc pro Vás mám připravený velmi užitečný bonus
Jaké scénáře mohou při prodeji s rezervační smlouvou nastat?
- Podepsáno a prodánoNejideálnější scénář, který je nejčastější. V případě podpisu je pravděpodobnost dokončení prodeje téměř 100%
- Podepsáno a neprodánoDíky nenaplnění podmínek ze strany zájemce získáte kompenzaci v podobě zálohy za odmítnutí a ztrátu dalších potencionálních zájemců, dále za veškerou věnovanou energii a všechny náklady spojené s neuskutečněným prodejem Vaší nemovitosti.
- Neochota zájemce podepsatTím dostáváte jasný signál, jak vážný úmysl koupit Vaši nemovitost zájemce má. Svoji energii tak můžete věnovat ostatním zájemcům, kteří skutečně chtějí koupit a mohou si to opravdu dovolit. Nezdržovat se s někým, kdo o to nestojí.
Dnes jsem si pro Vás připravil tuto nabídku:
Rezervační smlouva
Návod k vyplnění
Kolik to běžně stojí?
Kolik byste byli ochotni zaplatit za nástroj, který Vám může ušetřit 10% z celkové kupní ceny?
10% je totiž průměrná sleva z původní ceny nemovitosti, o kterou jsou majitelé nuceni snížit svoji vysněnou cenu, aby nemovitost vůbec prodali.
Kdyby Vám rezervační smlouva pomohla snížit slevu jen na "pouhých" 5%, tak to v případě původní ceny 1 milion znamená 50 tisíc korun, v případě ceny 2 miliony korun je to 100 tisíc a tak dále...
Sami si spočítejte, o kolik peněz můžete přijít právě Vy!
Zaplatili byste za takovou pomůcku 10 tisíc korun? Nebo jenom 5 tisíc korun?
Běžná cena rezervační smlouvy je:
|
Rezervační smlouva
Včetně krok po kroku návodu k vyplnění
|
2 495 Kč |
AKCE MÍNUS 50%
Nemusíte platit ani 2.495,- Kč a čekat, jestli se Vám to vrátí.
Rezervační smlouvu i s návodem můžete mít již za pár minut
DNES jen za 2.495,- Kč 1.247,- Kč
(Nabídka platí je pár hodin, pak vzroste zpět na 2.495,- Kč)
Konečné rozhodnutí je jen na Vás, ale neotálejte s ním dlouho. Moje nabídka za chvíli zmizí!
Co všechno díky tomu můžete dnes získat?
- Věnovaná energie do prodeje se Vám jisto jistě vrátíVíte jistě, že Vaše energie věnovaná do vyjednávání a dohodnutí všech podmínek prodeje nepřijde vniveč. Pokud zájemce nakonec od obchodu odstoupí, zůstane Vám alespoň kompenzace v podobě složené finanční zálohy. Jak vysoká bude, už je jen na Vás.
- Předem dohodnutá cena Vaší nemovitosti bude platitZájemci mají v oblibě zkoušet smlouvat o ceně. A to i v dnech následujících po době, kdy už jste byli na konečné ceně již pevně dohodnuti. Tímto mu nedáte žádný prostor, aby Vám v průběhu následujících dní kladl podmínky na snížení dohodnuté ceny.
- Maximální důvěru zájemceMáte jasnou strategii, jak bude dál prodej Vaší nemovitosti probíhat a komunikujete se zájemce od začátku tak, aby také on přesně věděl, co může očekávat. Vy určujete pravidla hry a přesně víte, že zájemce Vaše podmínky akceptuje a má cenu mu věnovat svoji energii.
- Klidný průběh následného prodejeDíky jasně daným a předem dohodnutým podmínkám přesně víte, co bude následovat a můžete tak plánovat, jak a kdy s prostředky utrženými z prodeje své nemovitosti naložíte.
- Neztrácíte čas s neseriozními zájemciNebudete věnovat svoji energii ani svůj drahocenný čas někomu, kdo o to ve skutečnosti vůbec nestojí.
- Nástroj urychlující prodej Vaší nemovitostiNejen, že neseriozní zájemce odradíte a díky tomu s nimi nebudete ztrácet čas. Ti skutečně vážní budou dělat všechno pro to, aby si co nejdřív vyřídili všechny potřebné náležitosti a co nejrychleji se závali ke koupi Vaší nemovitosti.
- Protokol o prohlídce, který chrání Váš majetekPustit si do domu či bytu jen tak někoho může být obzvlášť ve větších městech velmi nebezpečné. Abyste zabránili návštěvě tzv. "tipařů", kteří chodí okukovat byt před vykradením, podepisujte s každým protokol o prohlídce.
Tito klienti už svoji nemovitost bezpečně prodali:
Lukášovi rady mi pomohly při celkové strategii prodeje nic nepodcenit a hlavně dodaly sebevědomí pro provedení transakce. Díky doporučení v oblasti cenové strategie jsem navíc vydělal o něco více.
S realitním makléřem jako jste Vy, jsem se dosud nesetkala. Mám zkušenosti s nákupem i prodejem prostřednictvím RK a musím říci, že Vy jste JEDNIČKA!!! Příjemné vystupování, skvělá spolupráce atd. Moc děkuji.
Bylo toho k vyřízení hodně, protože nemovitost byla zatížena dluhem. Ale díky Vám vše proběhlo na jedničku. Jsem rád, že jsem vás poznala jako férového muže v realitách, kterých mnoho není. Doporučuji vás všem!
Všechny peníze jsou na našem účtě, moc Vám za všechno děkujeme! Za 8 let prodeje jste byl ze všech makléřů zdaleka nejlepší. Pomohl jste nám změnit naše životy k lepšímu a my jsme Vám za to moc vděční!
Děkuji Vám za Vaši vstřícnost a profesionalitu. Děkuji Vám za všechny služby, které jste nám poskytl. Děkuji Vám za velmi příjemné vystupování. Váš přístup k práci nás přesvědčil, že není všechno „shnilé“ v tomto státě, ale že jsou i firmy a lidé, kterým lze věřit.
S Lukášem Hrdinou byla od začátku výborná komunikace s perfektním přístupem ke klientovi. Rozhodně doporučuji jeho služby dalším klientům, protože vše proběhlo na jedničku a pro mě bez starostí a částka z prodeje byla více než uspokojivá.
AKCE MÍNUS 50%
Nemusíte platit ani 2.495,- Kč a čekat, jestli se Vám to vrátí.
Rezervační smlouvu i s návodem můžete mít již za pár minut
DNES jen za 2.495,- Kč 1.247,- Kč
(Nabídka platí je pár hodin, pak vzroste zpět na 2.495,- Kč)
Konečné rozhodnutí je jen na Vás, ale neotálejte s ním dlouho. Moje nabídka za chvíli zmizí!
Nejčastější dotazy: