!!! PRODÁNO !!!

Rodinný dům České Libchavy

"Když se chcete stěhovat pouze s kufrem a dál nic neřešit!"

Přehráním videa souhlasíte se zásadami ochrany osobních údajů YouTube.

Zjistit vícePovolit video
  • po kompletní rekonstrukci, stačí si jen vybalit a bydlet 😉
  • žádná další nutná investice a to ani v nejbližší době
  • dvě prostorné a samostatné bytové jednotky
  • upravená zahrada s posezením a zahradním domkem
  • bydlení na klidném místě a přitom s dostupností všech služeb

Rodinný dům České Libchavy

Když chceme bydlet v klidném prostředí, kde má každý člen naší rodiny dostatek soukromí, stojí to často mnoho úsilí a energie. Vytvořit si zkrátka takové "hnízdečko" není jen tak. A to se nyní mění.

Tento rodinný dům totiž můžete využít jako dvougenerační a bydlet tak všichni spolu a nebo ho jednoduše vybavíte pro své podnikání. Například lékaři, právníci nebo kadeřnice, manikérky, pedikérky by rozhodně měly zpozornět.

Rodinný dům České Libchavy
Rodinný dům České Libchavy
Rodinný dům České Libchavy
Rodinný dům České Libchavy

Tento rodinný dům v Českých Libchavách totiž disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotka. Ta menší o dispozici 2+1 se nachází v suterénu domu se samostatným vstupem na terasu a zahradu a lze ji po menších úpravách využívat právě k těmto účelům. Zajistí Vám dostatek soukromí pro Vaše klienty a domů to máte jenom pár schodů.

V dalších patrech je totiž bytová jednotka o celkové rozloze 148 m2. Spojený obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem orientovaný na jih a jihovýchod disponuje také vstupem na prosluněnou terasu, kde si můžete vychutnat svoji kávičku při západu slunce.

Ložnice s vlastním zastřešeným balkonem a další dva pokoje jsou o patro výše, kde se také nachází koupelna se dvěma umyvadly, rohovou vanou, sprchovým koutem a komůrkou pro praní a sušení prádla v případě nepříznivého počasí.

Rodinný dům České Libchavy
Rodinný dům České Libchavy
Rodinný dům České Libchavy
Rodinný dům České Libchavy

Výhodou je samostatné WC umístěné v přízemí a samozřejmostí je koupelna také v menším bytě. V suterénu domu je suchý sklep, dílna a kotelna s plynovým kotlem a zásobníkem teplé vody napojeným na solární kolektory.

Již víte, jestli spodek domu využijete k bydlení nebo svému podnikání? 😉

Rodinný dům České Libchavy
Rodinný dům České Libchavy

Pro volné chvíle a odpočinek je Vám k dispozici rozlehlá upravená zahrada plná vzrostlých keřů se zahradním jezírkem, skleníkem či zahradním domkem. Místo na bazén se jistě najde. Velkým plusem jsou vlastní parkovací místa před domem či před zahradním domkem. A kdyby Vám snad jejich počet nestačil, na ulici jsou další.

Rodinný dům České Libchavy
Rodinný dům České Libchavy

Technické parametry rodinného domu České Libchavy

  • Druh objektu
    cihlový
  • Obytná plocha
    148 m2 + 58 m2
  • Využití
    samostatné bydlení či spojené s podnikáním
  • Další prostory
    půda, sklep, dílna, zahradní domek, pergola, skleník
  • Sítě
    plyn, elektřina, veřejný vodovod, kanalizace
  • Vytápění
    plynový kotel s rozvody do radiátorů, krbová kamna
  • Vlastnictví
    osobní
  • Datum uvolnění
    k 1.8.2018

Kupní cena

V ceně získáváte jedinečný rodinný dům o dvou bytových jednotkách, z nichž jedna přímo vybízí k provozování služeb. Obě jsou zcela samostatné a po stavebních úpravách lze vytvořit i vchod pro každou z nich zvlášť.

Získáváte také kompletní zrekonstruované prostory vyhovující těm nejvyšším standardům dnešní doby.

Navíc prostornou zahradu o celkové ploše 1.218 m2, která je rozdělena do dvou parcel a lze ji tak rozdělit na další pozemek k výstavbě menšího rodinného domu.

Součástí převodu může být po domluvě s majiteli také vybavení.

Získáte také jedinečné klidné a slunné místo nedaleko přírody a přitom s velmi dobrou dostupností občanské vybavenosti. Obec České Libchavy disponuje dostatkem finančních prostředků a poskytuje svým obyvatelům komfortní služby.

Konečná cena včetně DPH činí 4.850.000,- Kč.

K ceně je nutno připočíst 4% daň z nabytí nemovitých věcí splatnou do třech měsíců po převodu.

Tato nemovitost může být Vaše již za 17.903,- Kč měsíčně díky splátkovému kalendáři připraveného hypotečního úvěru, který od nás získáte s minimálními vstupními náklady.

Tento dům už je prodaný, pokud hledáte podobnou nemovitost, můžete mi poslat konkrétní požadavky vyplněním tohoto formuláře:

Lukáš Hrdina

Lukáš Hrdina

specialista na Lanškrounsko