Dům ke komerčním účelům Horní Studénky

Dům ke komerčním účelům Horní Studénky

Možná už dlouho přemýšlíte o tom, že budete vydělávat peníze ubytováním hostů. Jen jste ještě nenašli tu pravou nemovitost, která by splňovala požadavky dnešních klientů. A když už jste nějakou takovou našli, byla v takovém stavu, že byste do ní ještě museli statisíce investovat, aby byla provozuschopná.

Jestli se nacházíte v podobné situaci, určitě zbystřete! 😉 Tento dům je totiž právě TEN PRAVÝ!

Tento dům je totiž po kompletní a velmi vkusné rekonstrukci. Díky tomu odpovídá i těm nejnáročnějším požadavkům klientů, o čemž svědčí i mnohé rezervace na zimní sezónu 2018/2019.

V přízemí se nachází chodba s dřevěným schodištěm, ze které se dostanete nejenom do společenské místnosti s kachlovými kamny, kuchyně s barovým pultem a dokonce i výčepním zařízením, ale také do koupelny se saunou. Samozřejmostí jsou dva východy na terasu.

V patře se nachází dva samostatné apartmány. Každý z nich má svoji vlastní kuchyňskou linku a sociální zařízení. Větší apartmán (37 m2) má kapacitu 5 lůžek plus přistýlku a v koupelně najdeme spchový kout. Menší apartmán (28 m2) o kapacitě 3 lůžek a přistýlky má koupelnu s vanou. Na chodbě jsou vestavěné skříně, do kterých si mohou hosté uložit nejenom svršky. Maximální ubytovací kapacita je nyní 12 lidí.

Dům je připojen na veřejný vodovod i na obecní kanalizaci, ohřev vody je řešen dvěma bojlery. Vytápění je možné lokálně kachlovými kamny a v apartmánech elektrickými přímotopy. K dispozici je také menší sklípek a částečně zastřešená terasa, kde si hosté mohou uspořádat grilovačku či společné posezení. Také na děti bylo myšleno díky houpačce či skluzavce.

Umístění domu je ideální jak pro letní pobyt (lesy v okolí, cyklistika, turistika v přírodě), tak pro zimní radovánky. Nejbližší sjezdovka je ve vedlejším obci Zborov, nejbližší areál Skiresort Buková hora je vzdálen pouhých 10 kilometrů.

Kupní cena

V ceně získáváte dům využívaný pro komerční ubytování, který byl komletně zrekonstruován podle dnešních požadavků klientů o ubytování, a tedy možnost vydělávat v letním i zimním období. A to bez vstupních investic do vybavení či rekonstrukce.

V ceně je také kompletní vybavení a případné rezervace termínů, abyste mohli ihned pokračovat v provozu.

Pokud bude dům naplněn alespoň z poloviny roku, máte možnost výnosnosti velmi zajímavých 8%.

Konečná cena včetně DPH činí 4.475.000,- Kč.

Poplatníkem daně z nabytí ve výši 4% je kupující.

Tato nemovitost může být Vaše již za 15.094,- Kč měsíčně díky splátkovému kalendáři připraveného hypotečního úvěru.