3 absolutně nezbytné a velmi jednoduše použitelné dokumenty pro maximálně bezpečný prodej Vaší nemovitosti

Stačí stáhnout, vytisknout, doplnit údaje a Váš majetek je maximálně ochráněn.

Prodej nemovitosti přináší starosti. Můžete tomu však zabránit..

Možná se nacházíte v podobné situaci jako klienti, kterým se snažím pomoci s prodejem jejich nemovitosti.

Nejčastěji spolu řešíme:

  • jak se připravit na prohlídku nemovitosti a jak zabezpečit vše tak, abych si domů nepustil nikoho nechtěného
  • jaké informace od zájemce získat právě už při prohlídce nemovitosti a jak si je společně odsouhlasit
  • jak zabezpečit ochranu svého majetku, abych si domů nepustil nějakého tipaře či dokonce zloděje
  • jak si zabezpečit, že všechny odsouhlasené podmínky budou platit i další dny po prohlídce nemovitosti
  • jakou formou si všechny podmínky potvrdit, aby si zájemce později něco nerozmyslel a já ostrouhal
  • jakým způsobem si zájemce časově zavázat, abych si dokázal spočítat, kdy přesně budu mít peníze z prodeje
  • jak zbytečně neinvestovat do podkladů pro banku, když zájemce ještě nemá 100% jistotu schválení hypotéky
  • jak získat absolutní kontrolu nad celým prodejem a mít tak klidné spaní, že se mi nic nemůže stát...
  • ... a to ani po ukončení celého prodeje, protože nový majitel má právo zpětně reklamovat skryté vady

Řešíte něco podobného? A chtěli byste vědět, jak si zajistit klidný průběh prodeje s maximální ochranou Vašeho majetku?

Za těch 9 let v oboru jsem poznal, že prodej nemovitosti je na jednu stranu pořád stejný a hlavně absolutně spravedlivý.

Spravedlivý v tom, že pokud něco podceníte, můžete si být 100% jistý, že se Vám to jako bumerang vrátí. Přinese Vám to starosti navíc. A pak to stojí mnohem víc úsilí, nervů a hlavně peněz..

Chcete také Vy mít jistotu, že vše klapne, jak si představujete?

Že na jednom místě najdete všechny potřebné dokumenty, které zajistí ochranu Vás a Vašeho majetku?

Dokumenty, které si doma v klidu vytisknete, vyplníte podle svých potřeb a jednoduše použijete při prodeji své nemovitosti?

Proto jsem pro Vás připravil tuto nabídku 3 nejzásadnějších a nejklíčovějších dokumentů, které už za pár minut můžete mí ve svém počítači. K tomu všemu i návod, jak je vyplnit.

Zajímá Vás to? Tak čtěte dál..

Tímto si zajistíte absolutní kontrolu nad prodejem své nemovitosti:

Rezervační smlouva

Po kupní smlouvě druhý nejklíčovější dokument, který Vám dodá jistotu a klid, že veškeré Vaše snažení nezahodíte do koše. Navíc Vám jasně ukáže, který zájemce je skutečně ten pravý a nebudete tak ztrácet svůj drahocenný čas se spekulanty.

Protokol o prohlídce

Když už si někoho pouštíte domů, měli byste přesně vědět, o koho skutečně jde. Jenom tak se dokážete vyhnout velkým nepříjemnostem. Pokud má někdo jiný zájem než o koupi Vaší nemovitosti, poznáte to dřív, než se stane neštěstí.

Předávací protokol

Když už máte peníze za svoji nemovitost, předáte klíče novému majiteli. Abyste se však vyhnuli nepříjemnostem spojených s následnými reklamačními nároky, neměli byste nemovitost předat jenom tak bez vzájemného potvrzení.

Je to zcela jednoduché. Už dnes se připravíte na celý proces prodeje své nemovitosti, aby Vás náledně vůbec nic nepřekvapilo.

Domů si na prohlídku pustíte jenom toho, kdo bude ochoten podepsat protokol o prohlídce, do které doplníte pouze jeho údaje a údaje o své nemovitosti. Díky tomu přesně víte, kdo u Vás byl a ten Vám navíc stvrdí, že se s Vaší nemovitostí dostatečně seznámil a že s jejím skutečným stavem souhlasí.

Pokud někdo ze zájemců projeví vážný zájem, máte další nástroj a tím je rezervační smlouva. Do jejího vytištěného formuláře znovu pouze vyplníte údaje prodávajícího a kupujícího, údaje o nemovitosti a dohodnuté podmínky si potvrdíte podpisem.

Máte tak jasný závazek a můžete řešit následné kroky, aniž by to bylo plýtvání časem a penězi.

Možná byste ani nevěřili, co všechno je zájemce schopen si později rozmyslet.

Doporučuji do kupní smlouvy (tu si nechte připravit přímo na míru) přidat podmínky pro samotné předání nemovitosti. Dejte tuto informaci svému právníkovi. A tyto podmínky pak potvrdíte podpisem protokolu o předání nemovitosti. Nový majitel tak nemá možnost Vám do budoucna popotahovat s tím, že jste byli domluveni jinak a že něco není tak, jak očekával.

Všechny 3 dokumenty jsou navíc velmi intuitivní a použitelné pro jakoukoliv nemovitost.

Využijete je tedy, ať už prodáváte dům, byt nebo pozemek.

Chcete tedy mít absolutní kontrolu nad celým prodejem Vaší nemovitosti a maximální ochranu Vašeho majetku?

Stačí si objednat balíček těchto 3 dokumentů.

ANO! Chci získat tyto dokumenty
a díky tomu mít prodej pod naprostou kontrolou
ANO! Chci získat dokumenty

Tito klienti už svoji nemovitost bezpečně prodali:

Lukášovi rady mi pomohly při celkové strategii prodeje nic nepodcenit a hlavně dodaly sebevědomí pro provedení transakce. Díky doporučení v oblasti cenové strategie jsem navíc vydělal o něco více.
Adam NovákPraha
S realitním makléřem jako jste Vy, jsem se dosud nesetkala. Mám zkušenosti s nákupem i prodejem prostřednictvím RK a musím říci, že Vy jste JEDNIČKA!!! Příjemné vystupování, skvělá spolupráce atd. Moc děkuji.
Pavla DvořáčkováSvitavy
Bylo toho k vyřízení hodně, protože nemovitost byla zatížena dluhem. Ale díky Vám vše proběhlo na jedničku. Jsem rád, že jsem vás poznala jako férového muže v realitách, kterých mnoho není. Doporučuji vás všem!
Marie SýkorováNýřany
Všechny peníze jsou na našem účtě, moc Vám za všechno děkujeme! Za 8 let prodeje jste byl ze všech makléřů zdaleka nejlepší. Pomohl jste nám změnit naše životy k lepšímu a my jsme Vám za to moc vděční!
Tom a Amy RynstonPraha
Vybíral jsem z více realitních makléřů. Pro Lukášem jsem se rozhodl na základě předchozích zkušeností. Všechno se do puntíku vyplnilo, byt se prodal rychle, za dobrou cenu a já jsem byl spokojený ve všech ohledech. Rozhodně bych doporučil jeho služby dalším klientům.
Miroslav NovákLanškroun
Při prodeji mých pozemků jsem měl to štěstí, že jsem si z mnoha realitních makléřů vybral právě tebe. Díky tvé profesionalitě jsem si ušetřil spoustu času,nervů a peněz. Podle mých zkušeností s tebou soudím, že by ses měl stát vzorem i ostatním lidem v oboru realit.
Yvo StasiowskiLanškroun
Děkuji Vám za Vaši vstřícnost a profesionalitu. Děkuji Vám za všechny služby, které jste nám poskytl. Děkuji Vám za velmi příjemné vystupování. Váš přístup k práci nás přesvědčil, že není všechno „shnilé“ v tomto státě, ale že jsou i firmy a lidé, kterým lze věřit.
Radka BielčikováDolní Dobrouč
S Lukášem Hrdinou byla od začátku výborná komunikace s perfektním přístupem ke klientovi. Rozhodně doporučuji jeho služby dalším klientům, protože vše proběhlo na jedničku a pro mě bez starostí a částka z prodeje byla více než uspokojivá.
Ing. Hana KalinováPraha

Co dnes můžete získat?

Protokol o předání nemovitosti
ke stvrzení všech předávacích podmínek a údajů 		950,- Kč
formulář Protokolu o prohlídce
doplníte pouze kdo, kdy viděl Vaši nemovitost 		995,- Kč
Rezervační smlouva pro doplnění údajů
včetně podrobného how-to návodu k vyplnění 		2.495,- Kč
Kompletní balíček dokumentů k prodeji
stačí pouze vytisknout, doplnit údaje a podepsat 		4.440,- Kč

⬇ Čtěte dál a dozvíte se, kolik dnes skutečně zaplatíte ⬇

Tento balíček využije ten,

  • kdo chce mít prodej svojí nemovitosti pod naprostou kontrolou a zabezpečený
  • kdo nechce riskovat byť jen minimální ztrátu svých peněz či svého majetku
  • kdo nehodlá přijít o svoje peníze a svůj majetek v hodnotě milionů korun
  • kdo hledá rychlé řešení, kdy si stačí dokumenty stáhnout, vytisknout a použít

Rozhodně ho nevyužije ten,

  • kdo chce přenechat iniciativu a řešení prodeje druhé straně i za cenu nevýhodných podmínek
  • kdo je od přírody střelec a ztráta jeho peněz či majetku ho nebude mrzet ani bolet
  • komu nezáleží na jeho majetku a dokáže se s mířit s tím, že o něj může lehce přijít
  • kdo hledá složitější řešení a chce zaplatit mnohem vyšší částku právníkovi

Mám pro Vás jednoduchou otázku: "Zaplatili byste něco přes 4.000,- Kč za pomůcky, které si doma vytisknete, vyplníte osobní údaje a použijete při prodeji své nemovitosti, abyste díky tomu ochránili svůj milionový majetek. Stálo by Vám to za to?" Odpověď je jen na Vás.

DNES nemusíte platit dohromady 4.440,- Kč.

Mám pro Vás tuto nabídku:

jako poděkování využijte slevu 55%

a všechny dokumenty získejte najednou

dnes jen za 4.440,-  1.998,- Kč

Konečné rozhodnutí je samozřejmě pouze na Vás.

Ale neotálejte s ním dlouho, moje nabídka skončí za:

ANO! Chci získat tyto dokumenty
a díky tomu mít prodej pod naprostou kontrolou
ANO! Chci získat dokumenty
  • 1
    Rezervační smlouva
    Jako ostatní dokumenty je smlouva intuitivní a použitelná pro všechny případy. Stačí do ní vyplnit údaje o prodávajícím, údaje o zájemci, údaje o nemovitosti a všechny dohody, na kterých jste se domluvili. Díky tomu znáte přesný termín, do kdy si musí zájemce vyřešit financování, jinak přijde o složenou rezervační zálohu. Máte absolutní jistotu!
  • 2
    Protokol o prohlídce
    Obzvlášť ve větších městech může být docela nebezpečné pustit si domů naprosto cizího člověka. Jsou mezi námi i ti, kterým jde spíš o vybavení Vašeho domova a Vaše cennosti. Tento protokol Vás proti nim ochrání. Navíc Vám dá absolutní jistotu, že si zájemce při prohlídce Vaši nemovitost řádně prohlédl, seznámil se s jejím faktickým i právním stavem a tento stav respektuje. Aby si do budoucna nic nemohl vymýšlet!
  • 3
    Předávací protokol
    Při samotném předání klíčů od nemovitosti si také podpisy vzájemně stvrdíte všechny stavy měřičů spotřeby jako jsou vodoměr, elektroměr či plynoměr, znovu si potvrdíte stav při samotném předání a nový majitel tak nemá možnost cokoliv v budoucnu rozporovat. Přesně ví, co od Vás koupil a Vy si tak můžete užívat všechny svoje peníze!

Vyplňte formulář, dokončete objednávku a všechny tyto dokumenty máte připravené k tisku během několika minut:

Vaše důvěra

=

můj závazek

Řídím se jednoduchým heslem:

"Nejdražší na světě je důvěra! Může ti trvat roky, abys ji získal a pouhé vteřiny, abys ji navždy ztratil."

Důkaz místo slibů:

 

Lukášovi rady mi pomohly při celkové strategii prodeje nic nepodcenit a hlavně dodaly sebevědomí pro provedení transakce. Díky doporučení v oblasti cenové strategie jsem navíc vydělal o něco více.
Adam NovákPraha
Všechny peníze jsou na našem účtě, moc Vám za všechno děkujeme! Za 8 let prodeje jste byl ze všech makléřů zdaleka nejlepší. Pomohl jste nám změnit naše životy k lepšímu a my jsme Vám za to moc vděční!
Tom a Amy RynstonPraha
Bylo toho k vyřízení hodně, protože nemovitost byla zatížena dluhem. Ale díky Vám vše proběhlo na jedničku. Jsem rád, že jsem vás poznala jako férového muže v realitách, kterých mnoho není. Doporučuji vás všem!
Marie SýkorováNýřany

Je tento balíček dokumentů vůbec pro mě?

Ano, pokud je Vaším cílem mít svůj prodej pod naprostou kontrolou. A ani tak moc nezáleží, v jakém stadiu prodeje se zrovna nacházíte. Všechny dokumenty používám dlouhodobě a jejich platnost je tak neomezená. Pokud by přeci jenom přišla nějaká zásadní právní úprava, budu Vás o ní informovat. Jestli tedy v tuto chvíli víte, že rezervační smlouvu a nebo protokol o předání zatím nevyužijete, můžete je mít připravené na ten okamžik, kdy je potřebovat budete. Pokud však nechcete zabezpečit celý prodej a svůj majetek, tak balíček pro Vás určitě není.

Jaký je rozdíl mezi těmito dokumenty a těmi, které mi připraví můj právník?

Tyto dokumenty používám dlouhodobě a vlastně u každého prodeje, jsou tedy vyzkoušené praxí. Dám za ně tedy ruku do ohně. Dokumenty od právníka budou jistě dražší, protože je bude pravděpodobně vytvářet od nuly a stráví nad nimi mnoho hodin času, který budete muset zaplatit. Navíc i tyto dokumenty si přizpůsobíte podle konkrétních požadavků, protože jsou univerzální. Stačí do nich pouze vyplnit údaje o prodávajícím, kupujícím, nemovitosti a všechny společné podmínky.

Proč je cena tak výhodná? Není v tom nějaký háček?

Nemám rád háčky a proto je ode mě neočekávejte. Cena za všechny 3 dokumenty je konečná a nebudu Vám za ně ani do budoucna účtovat nic navíc. Zvýhodněná cena je pro Vás jako poděkování za to, že mě sledujete a čtete moje informace 😉

Jak to bude probíhat poté, co si objednám balíček těchto dokumentů?

Jakmile vyplníte všechny políčka ve formuláři, přejdete na možnost úhrade ceny. Můžete využít online způsob nebo klasický způsob bankovním převodem podle údajů na zálohové faktuře. Po uhrazení faktury Vám na uvedenou e-mailovou adresu přijde zpráva s předmětem "Vaše podklady jsou uvnitř", kde jsou tlačítko pro otevření jednotlivých dokumentů přímo ve Vašem prohlížeči. Budete si je tak moci hned stáhnout nebo vytisknout.

Co když nevyužiju všechny 3 dokumenty z nabídky?

Pokud už nyní víte, že tato nabídka je pro Vás nadbytečná a nevyužijete všechny 3 dokumenty, napište mi na lukas@realitnikonzultace.cz a já Vám připravím nabídku na míru.

Potřebujete pomoc?

Napište mi lukas@realitnikonzultace.cz.

Jsme tu pro vás, rádi vám pomůžeme.