"Zvládnu vůbec vyplnit svoji rezervační smlouvu SPRÁVNĚ?"
Takto to zvládnete s naprostou bravurou!
Zmáknete nejen vyplnit rezervační smlouvu ale také vést celou prohlídku jako profesionál a mít situaci pevně ve svých rukách
Když se bavím s prodávajícími - ať už v offline ale i online světě - všichni se snaží prodat svoji nemovitost za co nejvyšší cenu. A tak hledají co nejideálnější řešení. Také chcete prodat za maximální cenu?
A často mi nakonec přiznají: "I když jsem si zpočátku věřil, že vše zvládnu úplně sám, musím uznat, že hledám nějakou skutečně dobrou radu. Minimálně proto, abych se ujistil, že dělám správné kroky."
"Jenže internet je plný "zaručených" návodů a já nevím, která je ten pravý...", vzápětí dodávají.
Máte to stejně?
Jsou v životě situace, kdy si musíme přiznat, že se bez pomoci neobejdeme. Znáte toho červíčka v naší hlavě, který nám vkrádá pochybnosti, zda to vůbec dokážeme a neuděláme chybu?
Chceme si být naprosto jistí a potvrdit si, že činíme správně. Chceme mít jistotu, že naprosto nic nepodceníme! Chceme být absolutním pánem situace a mít vše pod kontrolou.
Díky tomu, že máte rezervační smlouvu, získáváte situaci zcela pod svoji kontrolu. Jste to Vy, ke komu se přiklonily pomyslnené misky vah a kdo teď vede prodej.
Teď už jde jen o to, využít to na absolutní maximum!
Byl by prodej Vaší nemovitosti mnohem jednodušší, kdybyste:
- měli možnost nahlédnout na konkrétní příklady z praxe
- mohli využít postupy, které jsou odzkoušeny úspěšnými prodeji
- věděli čemu se při prodeji vyvarovat, aby vše dopadlo skvěle pro Vás
- se nemuseli probírat nepodstatnou omáčkou okolo, ale věnovali se jen tomu, co je pro Vás skutečně důležité
- nemuseli přizpůsobovat svůj čas nepříznivé otevírací době, ale měli parťáka právě ve chvíli, kdy se to hodí Vám
- nemuseli nikam chodit a vše řešili z pohodlí svého domova
- měli odborníka, který se v danou chvíli věnuje jenom Vám a prodeji Vaší nemovitosti a mohli se ho tak zeptat přesně na to, co Vás konkrétně trápí
- platili pouze za čas, který skutečně využijete bez žádných skrytých poplatků navíc
Teď můžete jednodušše nejen využít svoji rezervační smlouvu úplně naplno, ale také se předem důkladně připravit na další postup prodeje
S pomocí videohovoru jako profesionál
Jak to tedy udělat?
Stačí si vybrat délku videohovoru, abyste měli rezervovaný čas, který budete potřebovat a který skutečně využijete.
Po potvrzení si domluvíme termín, který Vám bude vyhovovat a v daný čas se pohodlně usadíte ve svém křesle a pustíme se do řešení Vašich požadavků.
Co budeme řešit konkrétně je pouze na Vás. Je to fér?
Samozřejmě mi můžete dopředu zaslat téma, které Vás nejvíc zajímá, abychom určený čas využili na maximum a odnesli jste si z konzultace vše, co potřebujete.
Vy se ptáte, já odpovídám, ukazuji příklady, nabízím řešení. Žádná omáčka okolo, půjdeme rovnou k věci. Tak, abychom řešili Vaše konkrétní požadavky.
K videohovoru používám tyto aplikace. Můžete si vybrat tu, která Vám nejvíc vyhovuje.
My už jsme to využili
Rozhodl jsem se prodat svůj byt v Praze na vlastní pěst a chtěl jsem mít jistotu, že jsem při tvorbě inzerátu a celkové strategie prodeje nic nepodcenil. Lukášovi rady mi pomohli inzerát doladit a hlavně dodaly sebevědomí pro provedení transakce. Díky doporučení v oblasti cenové strategie jsem navíc vydělal o něco více.
S realitním makléřem jako jste Vy, jsem se dosud nesetkala. Mám zkušenosti s nákupem i prodejem prostřednictvím RK a musím říci, že Vy jste JEDNIČKA!!! Příjemné vystupování, skvělá spolupráce atd. Moc děkuji.Svitavy
Za 8 let prodeje jste byl ze všech makléřů zdaleka nejlepší. Pomohl jste nám změnit naše životy k lepšímu a my jsme Vám za to moc vděční!Praha
Jsem rád, že jsem si z mnoha realitních makléřů vybral právě tebe. Díky tvé profesionalitě jsem si ušetřil spoustu času,nervů a peněz. Podle mých zkušeností s tebou soudím, že by ses měl stát vzorem i ostatním lidem v oboru realit.Lanškroun
Měla jsem také obavy, aby částka z prodeje pro mě byla dostatečně uspokojivá. Tyto obavy se nejenom nepotvrdily, ale částka dokonce předčila má očekávání. S Lukášem Hrdinou byla od začátku výborná komunikace s perfektním přístupem ke klientovi. Rozhodně doporučuji jeho služby dalším klientům, protože vše proběhlo na jedničku a pro mě bez starostí a částka z prodeje byla více než uspokojivá.
Děkuji za sebe i za lidi, kterým pomáháte. Musím uznat, že jsem na tyto záležitosti tupec a už jsem stačil hloupě naletět realitní kanceláři, což mě bude stát tučnou pokutu. Nu a v tom soužení, tísni a bezradnosti se ukázalo světýlko z Lanškrouna a pomáhá mi se vzchopit. Pokusím se nastudovat a uplatnit Váš postup a věřím, že mě dovede k cíli. Zdraví a děkuje Miroslav Musálek.
Často s klienty během konzultace řešíme také cenovou strategii a psychologii prodeje.
Tak jako s Adamem Novákem, který prodával svůj byt v centru Prahy. Díky jednomu tajnému tipu jsme konečnou cenu navýšili o 150.000,- Kč. Adam mi sice potvrdil, že i bez této částky by byl s cenou maximálně spokojený. Ale...
Během 60 minut dostal konkrétní návod, díky kterému měl najednou k dispozici dalších 150 tisíc a mohl je dál využít.
Myslíte, že taková hodina může mít hodnotu 2% této částky?
Chcete i Vy získat návod a mít k dispozici 150 tisíc korun
v hodnotě 3.000,- Kč/hod
Komu je videohovor určen:
Každá minuta videohovoru je určena jenom Vám! Navíc nikam nemusíte, zůstaňte v pohodlí svého křesla.
Budeme se bavit pouze o tom, co konkrétně Vás zajímá a trápí. A nemusíme řešit pouze rezervační smlouvu, i když to je asi nyní to hlavní, co Vás zajímá. Je to tak?
Videohovor využijí všichni, kteří chtějí prodat svoji nemovitost výhodně za vyšší částku než původně očekávali.
Také ti, pro které je zásadní maximální bezpečí celé transakce.
Využijí ho také prodávající, kteří potřebují pouze technickou radu, jak postupovat v jednotlivých krocích.
Využijí ho také kupující, kteří chtějí mít naprostou jistotu, že kupují skutečně to, co koupit chtějí. Že se nespálí, dělají správnou věc a nepřijdou tak o svoje peníze.
Nejčastěji s klienty během videohovorů řeším:
- jestli je jejich inzerát dostatečně atraktivní, jestli text a fotografie dokážou zaujmout
- kde inzerovat, aby to dávalo smysl, inzerát oslovil dostatek zájemců a přitom to nestálo majlant
- jak nastavit cenu nemovitosti, aby se neprodávala moc dlouho, ale zároveň nebyla cena moc nízká
- na co se během prodeje připravit a jaké zákonné povinnosti splnit a neplatit tak zbytečně pokutu
- jak se připravit na prohlídku nemovitosti a v jaký čas si prohlídky domlouvat
- jak elegantně vyřešit právní vady nemovitosti jako zástavní či předkupní právo nebo věcné břemeno
- jaký je konkrétní postup krok za krokem při prodeji či koupi nemovitosti
- revizi smluvních dokumentů jako jsou kupní nebo darovací smlouvy či smlouvy o úschově
- jaký depozitní účet využít, kolik stojí a kde je nejvyšší jistota
- jak celý proces nastavit, aby byl daňově optimalizovaný a klient neplatil zbytečně vysokou částku za daň
- jak dlouhá by měla být doba rezervace, aby se vše stihlo v termínu
- jak a kdy zaplatit bance, která má zástavní právo a jak ho vymazat
- jestli byt zrekonstruovat a prodávat ho útulný a nebo ho nechat v původní stavu
- kdy přesně a jak vložit dokumenty na katastr nemovitostí či finanční úřad
- jestli je pozemek, který chce zájemce koupit, skutečně určen k výstavbě a jak si to ověřit
- jak postupovat, když se zájemce stále nemá k uzavření celého obchodu a jako ho popohnat
- jestli je lepší využít služeb advokáta a nebo si stáhnout smlouvy z internetu
- jak zajistit maximální bezpečnost celého obchodu
- zkrátka řešíme cokoliv, co se týká obchodování s nemovitostmi
Je pouze na Vás, co konkrétně potřebujete probrat a kolik času si pro sebe zarezervujete.
Mám na Vás jednoduchou otázku. Kdyby hodina videohovoru stála 3.000,- Kč, bylo by to pro Vás zajímavé?
Myslím si, že z toho nejste úplně nadšení. Nemám pravdu?
Když se během 60 minut dozvíte konkrétní návod, jak z prodeje získat o 150 tisíc víc, stejně jako pan Adam..
Nebo si ukážeme naprosto bezpečný postup, který ochrání Váš majetek i Vaši peněženku...
Už se na tuto částku možná díváte jinak. Jako na investici. Je to tak?
A stojí Vám investice 3 tisíc za klidné a spokojené spaní?
Dnes ani tolik nezaplatíte 3.000,- Kč/hod.
Pouze Vy rozhodujete o tom, kolik času potřebujete a k čemu ho využijete
Jak přesně to bude probíhat?
Co k tomu budu potřebovat?
Proč to nelze po telefonu?
Potřebuji znát přesný termín dopředu
Co když nemám Skype?
Nepoužívám Skype, ale jiný program
Co když mi to nedá to, co od toho očekávám?
Nevím, jestli je to pro mě to pravé. Nechci naletět!
Budete spokojeni! Máte mé slovo!
Velmi mi záleží na vybudování mojí dobré pověsti. Proto chci, abyste dostali všechno, co požadujete. Velmi záleží na Vaší spokojenosti.
Nechci tedy, abyste riskovali, že vyhodíte své peníze za nějaký brak! Proto Vám dávám své slovo, že Vám vrátím všechny Vaše peníze ve chvíli, kdy se mnou nebudete spokojeni. Stačí mi to během konzultace kdykoliv říct.
Vyplňte formulář
Rozhodl jsem se prodat svůj byt v Praze na vlastní pěst a chtěl jsem mít jistotu, že jsem při tvorbě inzerátu a celkové strategie prodeje nic nepodcenil. Lukášovi rady mi pomohli inzerát doladit a hlavně dodaly sebevědomí pro provedení transakce. Díky doporučení v oblasti cenové strategie jsem navíc vydělal o něco více.
Děkuji za sebe i za lidi, kterým pomáháte. Musím uznat, že jsem na tyto záležitosti tupec a už jsem stačil hloupě naletět realitní kanceláři, což mě bude stát tučnou pokutu. Nu a v tom soužení, tísni a bezradnosti se ukázalo světýlko z Lanškrouna a pomáhá mi se vzchopit.
Za 8 let prodeje jste byl ze všech makléřů zdaleka nejlepší. Pomohl jste nám změnit naše životy k lepšímu a my jsme Vám za to moc vděční!
Vaše platba je v bezpečí, protože k ní využíváme šifrovanou platební bránu společnosti
